Haustiere Mietwohnung Urteil

Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden.

Haustiere mietwohnung urteil. Das heißt vermieter dürfen selbst entscheiden ob sie in der mietwohnung einen hund erlauben oder nicht so kann im mietvertrag die hundehaltung nur mit. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden. Dies entschied der bundesgerichtshof bgh in einem beschluss vom 02. Hunde sind die besten freunde der menschen.

Im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Das kleintierprivileg ist eine von der rechtsprechung entwickelte mietrechtliche regel wonach mieter für kleintiere wie etwa kanarienvögel zierfische hamster oder harmlose echsen keine. Geht es um die tierhaltung in der mietwohnung ist die problematik mit einigen wenigen bgh entscheidungen faktisch erledigt. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung.

Haustiere in der mietwohnung. Bei vorliegen gewichtiger gründe kann der vermieter seine erlaubnis zur tierhaltung rückgängig machen. Eine katze kann als kleintier gelten. Wenn der mieter sich für ein haustier entscheidet steht er unmittelbar vor der frage ob er es in der wohnung halten darf.

Seit diesem urteil können sich viele nun den wunsch nach einem tier erfüllen. Allerdings besagt das urteil dass nur kleintiere immer in der wohnung gehalten werden dürfen bei hunden und katzen sieht das anders aus gemäß dem urteil ist im mietrecht die hundehaltung in der mietwohnung eine einzelfallentscheidung. Wenn tierische mitbewohner in die mietwohnung einziehen sollen gibt es oft streit mit dem vermieter. Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste.

Die mehrzahl der gerichtsentscheidungen sind dementsprechend urteile der amtsgerichte in wenigen fällen auch die der landgerichte und in ganz wenigen fällen hat auch mal ein oberlandesgericht entschieden. Zugegeben keine leichte aufgabe. Regelungen im vertrag ob mieter tiere halten dürfen richtet sich in erster linie nach dem mietvertrag. Grundsätzlich verbieten darf der vermieter hunde und katzen aber nicht bgh urteil vom 20 3 2013 aktenzeichen viii zr 168 12.

Bevor mieter planen einen hund in die mietwohnung aufzunehmen sind sie gut beraten im ersten schritt ihren mietvertrag zu lesen. Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Nach urteilen des bundesgerichtshofs darf die katzenhaltung in einer mietwohnung nicht pauschal verboten werden bgh 20 3. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung.