Haustiere Mietwohnung Katze

Doch auch wenn sich vermieter häufig nicht daran halten.

Haustiere mietwohnung katze. Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig. Haustiere im mietrecht. Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden. Wenn tierische mitbewohner in die mietwohnung einziehen sollen gibt es oft streit mit dem vermieter.

Tierfreunde mit haustieren in mietwohnungen können sich in dieser angelegenheit beim bundesgerichtshof bedanken. Katzenhaltung und mietvertrag ob eine katze in der mietwohnung erlaubnisfrei gehalten werden darf beschäftigt immer wieder die gerichte. Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Vor allem bei größeren tieren wie bestimmten hunde und katzenrassen werden viele fälle vor gericht verhandelt.

Wenn der mieter sich für ein haustier entscheidet steht er unmittelbar vor der frage ob er es in der wohnung halten darf. Verbot der katzenhaltung in der mietwohnung kann auch individuell vereinbart werden die entscheidung des bundesgerichtshofs dass haustierhaltung nicht generell verboten werden darf bezieht sich nur auf formularmäßige vereinbarungen. Störungen durch katzen als haustier in der mietwohnung i. Er entschied im märz 2013 zur tierhaltung in der mietwohnung aktenzeichen viii zr 168 12.

Zugegeben keine leichte aufgabe. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. In welchen fällen sie ihren vermieter fragen müssen bevor sie sich einen vierbeiner in die wohnung holen finden sie hier. Katze oder hund kaninchen oder mini schwein.

Nach dem urteil von 1993 dürften kleintiere in einer mietwohnung ohne vorherige erlaubnis des vermieters gehalten werden. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Grundsätzlich ist die kleintierhaltung von ungefährlichen und ungiftigen tieren erlaubt und darf auch vertraglich nicht eingeschränkt werden. Ein mieter der für seine katze in die zimmertür der mietwohnung ein 16 mal 16 zentimeter großes loch hineinsägt handelt zwar vertragswidrig berechtigt den vermieter aber nicht zur fristlosen kündigung.

Eine klausel im mietvertrag die katzen oder hunde generell verbietet ist unwirksam. Auch kann eine kennzeichnung und registrierung der dort gehaltenen katzen vorgeschrieben werden. Bei vorliegen gewichtiger gründe kann der vermieter seine erlaubnis zur tierhaltung rückgängig machen. Zwar hat der bgh auch hier ein generelles haustierverbot im mietvertrag für unzulässig erklärt bgh 20.